이슈판

공사비 증가는 해결책이 없음
사업성 나올 때까지 부동산 폭등하던가 원자재 인건비가 폭락하던가 둘 중 하나 없이는 앞으로도 재건축 재개발 좆망임

인건비는 최저임금을 줄여야 하는데 불가능 할 거 같고
러우 전쟁 끝나기를 기대하는 수밖에 없네

유투브 보면 집값 내린다 떠드는 새끼 한둘 여기저기 줄창 나오는데 지금 상황에서 지방이야 인구 줄어 공실나도 서울 수도권 집값 내리겠냐?

유투브 보면 집값 오른다고 떠드는 새끼 한둘 여기저기 줄창 나오는데 지금 상황에서 지방이야 인구 줄어 공실나도 서울 수도권 집값 오르겠냐?

아파트 값이 내릴 수 없는게, 신축 자체가 워낙 지금 공사비가 많이 들어가니까...설마 저렇게 올라간 공사비가 내려갈리도 없고 ㅎ
구축 아파트는 어찌저찌 내려갈 수 있지만, 신축 아파트는 내려갈 수가 없음

신축이 계속 신축이니?

신축이 계속 신축이지 그럼 뭔데
구축은 시간이 멈추고 신축만 낡아가나?ㅋㅋ
연식을 상대적으로 계산해야지 그걸 절대적으로 계산하고 앉았네

강남도 재건축 올스톱이라는데 부동산 안떨어질거라는 애들은 무슨 생각인거야? 대한민국 톱 건설사들보다 부동산 흐름을 더 잘 안다는거야? ㅋㅋㅋ

또또 신반포22차 세대수 좆도없는거 갖고와서 선동질하네

일반 중형세대 이상은 막힘없이 잘된다
나홀로 리모델링이나 세대수 좆도없는 작은 단지들이 수익성 없어서
시공사들이 입찰을 꺼리는거지

그리고 건축비가 비싸서 스톱했다고 가격이 떨어진다는건 뭔소리지?
그러면 오히려 신축 품귀현상이라 떡방 존나 뛰어가야되는건데 ㅋㅋㅋ
ㅆㅂ년아! 시장님 강점기 시절 강남 재건축 다 틀어막아서
재앙이 현미때 개폭등한건 싹다 잊어버렸나?
똥ㅅㅓ울 좆기도는  떨어지긴 하겠다 ㅇㅇ

일단 이미 완료했거나 착공한곳만 개꿀이지 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

반포원베일리 잠원메이플자이
청담삼익 삼성홍실 잠실진미크 방배삼익 등등은 살아남은거임

자기 이익 챙기기 바쁜데 길들이기 카르텔은 개뿔 ㅋ 그냥 계산기 뚜드려보니 답이 안나오니 안하는거지. 저것봐 다른곳은 다시 2.3배 오른 단가로 재계약했다자나 저게 정상이야. 여기도 전에 건설사 욕하면서 알아서 해결하란 ㅂㅅ들 많더만.

강남 재건축 조합원이 원하는 퀄리티=평당 건축비 3천만원
이걸 평당 1500에 해달라니 아무도 못하는거겠지
공사비는 20년전 아파트 수준으로 내면서 원하는건 최신식 최고급이니 될 리가 있나

두 번 유찰되면 수의계약 할 수 잇다.
민도의 제왕 강남이라면 수의계약해서 재건축 진행하겟지? ㅋㅋㅋㅋ

응 세대수 좆만한 단지 갖고와서 일반화하지마
그리고 민도의 제왕은 강남이아니고
7회지선 서울 25개구중 24개구가 민좆당한테 먹히고
혼자 당선된 조은희의 서초를 말하는거야

강남은 압구정 청담이지 뭔 서초를 들이미냐…
너 서초사냐?